Xin cấp phép cho tổ chức, cá nhân nước
ngoài thuê nhà để ở hoặc làm văn phòng?
HỎI:
Kính gửi luật sư, gia đình tôi có 100m2 nhà ở, nay tôi mốn cho một người nước
ngoài thuê 1 phần diện tích tầng 1 làm văn phong kinh doanh, tôi cần làm những
thủ tục gì và xin cấp phép ở đâu ?
Trả
lời: Cám ơn anh chị đã tin tưởng dịch vụ tư vấn pháp lý của Valaw chúng tôi, Luật
sư công ty luật xin có những phản hồi về vấn đề của anh chị như sau.
Theo quy định của Luật Doanh nghiệp 2014 và những
văn bản nghị định thông tư hướng dẫn đi kèm thì trường hợp của anh chị là thuộc
ngành nghề có điều kiện kinh doanh. Khi muốn cho tổ chức, cá nhân nước ngoài
thuê nhà để ở hoặc làm văn phòng thì anh
chị phải xin cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh trật tự do Cục Cảnh
sát Quản lý hành chính về trật tự xã hội - Công an địa phương cấp.
Điều
kiện:
Người đứng đầu doanh nghiệp, chi nhánh, văn phòng đại
diện và người đại diện theo pháp luật của cơ sở kinh doanh có điều kiện về an
ninh, trật tự phải có lý lịch rõ ràng và không thuộc một trong các trường hợp
quy định tại Điều 3 Nghị định số 72/2009/NĐ-CP
Điều 3 quy đinh: “. Tổ chức, cá nhân không được
thành lập, quản lý doanh nghiệp và trực tiếp thực hiện các hoạt động kinh doanh
ngành, nghề kinh doanh có điều kiện về an ninh, trật tự
1. Tổ chức, cá nhân mà Luật Doanh nghiệp và các văn bản pháp luật khác cấm
thành lập, quản lý doanh nghiệp, cấm thực hiện các hoạt động kinh doanh các
ngành, nghề có điều kiện về an ninh, trật tự.
2. Người chưa đủ 18 tuổi, người bị hạn chế hoặc mất năng lực hành vi dân sự;
người nghiện ma túy.
3. Người đã bị khởi tố hình sự mà các cơ quan tố tụng đang tiến hành điều tra,
truy tố, xét xử.
4. Người đang bị áp dụng biện pháp giáo dục tại phường, xã, thị trấn; đang chấp
hành hình phạt cải tạo không giam giữ, quản chế, cấm cư trú, bị phạt tù được hưởng
án treo đang trong thời gian thử thách; người đang trong thời gian được tạm
hoãn chấp hành hình phạt tù; được tạm hoãn đưa vào cơ sở chữa bệnh, cơ sở giáo
dục.
5. Người có tiền án về các tội xâm phạm an ninh quốc gia; tội do lỗi cố ý có mức
án từ 10 năm trở lên hoặc các tội khác liên quan trực tiếp đến ngành, nghề kinh
doanh có điều kiện về an ninh, trật tự mà chưa được xóa án tích; người đã bị áp
dụng các biện pháp xử lý hành chính khác nhưng chưa đủ thời hạn để được coi là
chưa bị xử lý vi phạm hành chính.”
Ngoài ra các
cơ sở kinh doanh lưu trú và cho tổ chức, cá nhân người nước ngoài thuê nhà để ở
hoặc làm văn phòng từ 6 tầng trở xuống; phải có biên bản kiểm tra an toàn về
phòng cháy và chữa cháy.
Hồ sơ Cấp giấy chứng nhận về an ninh, trật tự:
Cá nhân,
tổ chức nộp 01 bộ hồ sơ cho cơ quan Công an có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đủ
điều kiện về an ninh, trật tự; hồ sơ gồm:
a) Văn bản đề nghị cấp
Giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh, trật tự.
b) Nộp bản sao hợp lệ một
trong các loại giấy tờ sau: Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (theo quy định
tại Nghị định số 43/2010/NĐ-CP ngày 15/4/2010 về đăng ký doanh nghiệp); Giấy
chứng nhận đăng ký kinh doanh; Giấy chứng nhận đầu tư; Giấy chứng nhận đăng ký
hoạt động (đối với chi nhánh doanh nghiệp); Giấy chứng nhận đăng ký thuế (đối với
các tổ chức sự nghiệp có thu).
Các ngành, nghề kinh
doanh có điều kiện về an ninh, trật tự của hộ kinh doanh phải có Giấy chứng nhận
đăng ký hộ kinh doanh theo quy định tại khoản 2 Điều 49,
khoản 1 Điều 51 Nghị định 43/2010/NĐ-CP
c) Bản sao hợp lệ Giấy
chứng nhận đủ điều kiện về phòng cháy và chữa cháy hoặc biên bản kiểm tra an
toàn về phòng cháy và chữa cháy theo quy định tại khoản 3, 4 Điều 4 Thông tư
này.
d) Bản khai lý lịch (có
dán 01 ảnh 4x6mm) của người đứng đầu doanh nghiệp, chi nhánh, văn phòng đại diện,
người đại diện theo pháp luật của cơ sở kinh doanh có điều kiện về an ninh, trật
tự (có chứng nhận của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi đăng ký hộ khẩu
thường trú hoặc cơ quan nhà nước quản lý trực tiếp). Nếu là người nước ngoài hoặc
người Việt Nam định cư ở nước ngoài, phải có bản khai nhân sự (có dán 01 ảnh
4x6 mm), bản photocopy hộ chiếu, thẻ cư trú (xuất trình bản chính để đối chiếu).
(khoản 2 Điều 5 Thông tư 33/2010-BCA)
Thẩm quyền, thời gian cấp:
Trong thời hạn 07 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan Công an có trách nhiệm cấp
Giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh, trật tự.
Cục Cảnh sát Quản
lý hành chính về trật tự xã hội chịu trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ và cấp Giấy chứng
nhận đủ điều kiện về an ninh, trật tự và quản lý các cơ sở
Các cơ sở kinh doanh có điều kiện về an ninh,
trật tự do Cục Cảnh sát Quản lý hành chính về trật tự xã hội ủy quyền cho Phòng
Cảnh sát Quản lý hành chính về trật tự xã hội Công an cấp tỉnh.
XEM THÊM:
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét